デュオステージ曳舟

  • 東京都墨田区東向島二丁目

  • 京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
4,250万円
105.1万円/㎡
相場
4,465万円
110.4万円/㎡
2,388
3,772
5,157
6,541
AI査定結果
推定相場価格
4,465万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,772万円〜5,157万円
93.3万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
デュオステージ曳舟
4,250万円（105.1万円/㎡）/ 3階 / 40.43㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は103.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/134,250万円105.1万円3階 40.43㎡ 1DK-
2026/03/234,500万円111.3万円3階 40.43㎡ 1DK南西
2026/01/235,680万円104.7万円2階 54.27㎡ 2LDK南西
2025/12/194,220万円104.4万円3階 40.43㎡ 1DK+S南西
2025/12/054,220万円104.4万円3階 40.43㎡ 1LDK-
2025/11/253,980万円98.4万円3階 40.43㎡ 1DK南西
2023/11/152,980万円97.2万円4階 30.65㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は101.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
デュオステージ曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 4,250万円105.1万円40.43㎡1DK3階 / 5階建 -2017年36戸RC
2024/01/15アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 3,650万円83.2万円43.88㎡1LDK9階 / 9階建 西2012年32戸RC
2024/06/06スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/02/26ガリシア本所吾妻橋South
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 3,330万円108.0万円30.82㎡1K7階 / 7階建 東2020年24戸RC
2024/06/04オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 4,880万円129.0万円37.83㎡1LDK4階 / 15階建 南2020年42戸RC
2023/09/16ガリシア錦糸町II
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅9分 4,280万円105.4万円40.61㎡1LDK4階 / 5階建 北2014年26戸RC
2025/03/04AXAS墨田アジールコート
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,780万円92.6万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 北東2014年33戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2026/03/11ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 4,480万円110.2万円40.64㎡1LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2026/03/14RisingPlace向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 4,970万円120.3万円41.32㎡1LDK3階 / 7階建 西2012年30戸RC
2026/03/21プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,680万円114.0万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東2019年67戸RC
2026/04/12プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,680万円114.0万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/12/11マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2026/03/31MAXIV東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,600万円86.6万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/03/11HY’sVigor墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅4分 3,270万円80.9万円40.4㎡1LDK2階 / 5階建 西2017年84戸RC
2025/06/14フェルクルール東京スカイテラス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 3,500万円114.4万円30.6㎡1DK8階 / 9階建 -2021年24戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC
2024/03/29スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/01/27ジェノヴィア両国グリーンヴェール
墨田区本所一丁目
両国駅7分 4,580万円112.7万円40.63㎡1LDK6階 / 7階建 南2014年43戸RC
2025/03/25ステージファースト吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 4,400万円101.0万円43.56㎡1LDK10階 / 11階建 南西2015年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、墨田区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は墨田区の平均と比較して18.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
墨田区
88.8万円/㎡
前年比-12.1%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオステージ曳舟
所在地東京都墨田区東向島二丁目
交通京成押上線京成曳舟駅徒歩3分
築年月2017年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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